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◆わずか書籍2冊分で受けられる アパート・マンション(賃貸)の満室経営コンサルティング◆
アパート・マンションの賃貸経営には
悩みがつきものです。
▲空室の悩み?
▲経営の悩み?
▲建物の維持管理・メンテナンスの悩み?
▲入居者とのトラブルの悩み?
▲不動産屋さんとの付き合いの悩み?
▲アパートローン?
▲税金?
▲相続? ・・・
考えれば考える程 キリがありませんヨネ。
夜も眠れないそんな悩み そんな時はご相談ください。
私でよろしければ 知識や経験、ネットワークを駆使して スグにアドバイスいたします。
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※1.その場でアドバイスできない場合は、様々な調査をしてから、
適切にお答えする事もあります。予めご了承下さいませ。
※2.電話代、振込手数料は申し訳ありませんが、ご負担いただきます。
電話コンサルティング後は、問題解決するまでメールで対応いたします。(1ヶ月以内は何回でも無料)
※3.1週間以上の余裕を持ってご予約ください。
注) 翌日の予約や、3日後の予約はできません。(スケジュールによって変動することもあります。)
※4.ご予約は、9:00~のようにジャストスタートでお願いいたします。
※5.相談したいテーマを出来るだけ明確にして下さい。
テーマが明確であればあるほど、より高い効果と結果が得られます。
※6.もし見て欲しい資料等があれば、事前にメールか郵送でお送り下さい。
本日はここまで…。
『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』
◆セミオーダーキッチン直販売で家主開拓?愛媛県松山市の「グリップ」は賃貸マンション改装で空室対策のお手伝い・100種超の商品ラインナップ1センチ単位まで要望に対応◆
今日は空室対策において期待のビジネスパートナーのお話。
入居者様の立場で考えると、色々なアイディアが湧いてきますが、実際に 今日からスグ使えそうなノウハウや商品は少ないと思います。
そんな中、愛媛県松山市で賃貸住宅向け商品の企画販売を行う「株式会社グリップ」さんのキッチン他をご紹介します。
通常は、「キッチンメーカー」と「大家さん」は直接会う事がありません。
なぜかというと、
メーカー ⇒ 問屋 ⇒ 大家
という流れで、工事の話が進むからです。
ところが、藤野社長率いるグリップさんでは 賃貸住宅用のフルオーダーキッチンを手掛けている性質上、
メーカー ⇒ 大家
という形を採用しているそうです。
つまり、藤野社長自ら空室対策の提案を親身になって取り組む そんなキッチンメーカーなんです。
いや、これは業界の常識としては 絶対に有り得ません。
問屋を必ず通す営業スタイルは、この業界の悪しき慣習なのですが、誰も改めようとはしませんが、それをあえて真正面から変えていこうという その藤野社長のミッション・パッションは本当に熱いんです。
きっと 貴女の願いを叶えて見せます。世界で一つのオンリーワン ユアルーム
注)株式会社グリップ様のショウルームの事例です
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■グリップ・藤野社長の チョットいい話
藤野社長のお話を聞くと、
キッチンを納品させて頂いて、それでも空室が埋まらなかったオーナーさんからも
「あれだけやったんだったら、仕方ないと思えるよ」
という言葉を頂けるとか。
つまり、それだけ親身になってやってくれるからこそ、大家さんもそこまでの気持ちになれるのだと思います。
カスタマイズで幅が広がる。住む方の個性を活かせる、ライフスタイル。
自分だけのセレブリティ空間へ・・・
どこの部屋も同じ設備・同じキッチンの賃貸物件ばかり、そんな方に「グリップ」の賃貸住宅用キッチン・洗面化粧台 毎日がプリンセス気分に・・・
こんな賃貸マンション 見たことない!
賃貸なのに、分譲みたいな自分だけの空間・マンション登場 です。
如何でしょう?
既に松山だけでなく全国で、結果が出始めています。
「メゾン・ド・カクタス」でも空室が出てキッチンやり替えれば、すぐに効果測定できるのですが・・・。
何だか、ワクワクしてきますね~。
■ちなみに、藤野社長のグリップさんでは、フルオーダーキッチンを全国どこでも対応するとの事。
キッチンの天盤の高さは1センチ~対応出来ますし、柄も1面1面オーダーできるそうです。
凄い熱くて、絶対一押しの会社だと思います。
気になる価格ですが、w1800のシステムキッチンで 驚きの164,000円~(水栓、加熱調理器、レンジフード、搬入費、取付費、消費税は別途)
w600のオーダー洗面台で 39,500円~です。(水栓、搬入費、取付費、消費税は別途)
ちなみにホームページはこちらです。【賃貸住宅用キッチンはグリップ】⇒ http://www.grip-japan.com/index.html
【追伸】グリップさんは オーダースーツ?のお店「アッフェラーレ」も展開しています。(笑)
http://www.afferrare.com/home/index.php
今日はここまで…。
最後まで 当ブログにお付合いいただきましてありがとうございました。『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』
◆愛媛新聞政治経済部様から取材を受けました◆アパマンの孤独死
先日、愛媛新聞政治経済部 記者T様から電話取材を受けました。
飯島愛さんの突然死は 今でも鮮明に記憶に残るところですが、彼女をはじめとした有名人を含め、孤独死で亡くなる方が 小さな社会問題となっています。
愛媛県内でも65歳以上の単身世帯が 年々増えるなか、「孤独死」している人々も増えているといいます。そんな孤独死の実態をつかもうと、記者T様から電話取材のオファーがありました。
全国で増加の一途をたどっている「孤独死」は、賃貸住宅に住んでいる人がほとんどだとか…。付け加えると、公営よりも民間の1DK、2Kのアパート・マンションにお住まいの方に多くみられるらしいです。(驚きだが 孤独死が多いのは、50~65歳の男性だという)
時代の変化・時流の流れに伴い、それに対応する事業者も現れ始めています。
当会でも今後 入居者様の孤独死・自殺後の特殊清掃、初期対応・事後対応等に 真摯に対応せねば と改めて感じた 今回の取材でした。
T様、勉強させていただき 本当に有難うございました。
本日はここまで…。
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松山市桑原のオール電化マンション「メゾン・ド・カクタス」のサイト
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