春の入居シーズンが終わるも、一向に減らない空き部屋。
そんな空室問題に悩むあなた様にピッタリな対策を考え提案させて戴きます。
それが「ゲストハウス・ルームシェア/ウィークリー(マンスリー)マンション」としての利用 です。
ここで【ゲストハウス・ルームシェアとは？】・・・ご存じない方に簡単にご説明します。
ゲストハウス（外国人ハウス）とは、1週間、または、1ヶ月からご利用できる家具に備品付きの短期賃貸マンションの事です。
一般賃貸のマンションは二年契約で初めに敷金・礼金・仲介手数料が必要ですが、ゲストハウス（外国人ハウス）なら必要ありません。
ゲストハウス（外国人ハウス）の特徴としては、1軒のお家（ハウス）若しくはファミリータイプのアパマンに 何人かの利用者さんが一緒に住むというものです。相部屋や共同部屋と呼べばイメージがつかめるでしょうか？格安でお部屋を借りたい方にお薦めしています。
※寝室はタイプに寄って一人用、共同用とあります。
※ルームシェアやドミトリーハウスとも呼びますが（若干ニュアンスは異なりますが）、当サイトでは呼び名をゲストハウスで統一して紹介することにします。
また【ウィークリーマンションとは？】・・・ご存じない方に簡単にご説明します。
一般の賃貸住宅は敷金・礼金・保証金や保証人などの煩雑な手続きが必要で、期間も長期的なものとなってしまいます。また、ホテルでは数週間単位で宿泊する場合、料金も割高となり、さらに自室に必要な設備が整っていません。
ウィークリーマンション、マンスリーマンションなら短期賃貸マンションとしてご契約していただき、数週間、数ヶ月単位でリーズナブルな価格で住まいとして利用する事が可能です。ウィークリーマンション（マンスリーマンション）には電気釜や電子レンジ、冷蔵庫などの生活（自炊）用品が一通りそろっており、賃貸住宅と同じように郵便を受け取る事もできます。契約も身分証明書だけで契約でき、保証人も必要ありません。
費用的にも、保証金、礼金等も必要なく賃貸契約に比べ、格安で利用できます。設備もベッド、カーテン、テーブル、テレビ、冷蔵庫、調理器具、食器類なども常設されており、荷物搬入や新規購入もすることなく、カバンだけで引越しができてしまうのがウィークリーマンションの特徴です。
【こんな方におススメ】←ターゲットとする入居者(宿泊者)です
1・1週間以上の出張、単身赴任に
2・寮や社宅を確保したい企業様に
3・ゆっくりしたご旅行、観光の拠点として
4・病院の付き添いに
5・お家の建て替え時の仮住まいとして
6・遠征受験生の勉強部屋として
7・派遣社員の方などの一時的な住まいに
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ここで他社物件ですが
ライフスタイルドットコム株式会社様が管理されている
「ライフスタイル道後南」(富士ヒューベリオンビル様)の例をご紹介します。単身向けの事例です
ライフスタイル道後南・・・ウイークリー・マンスリーの事例
この物件
写真でもよくわかるのですが、家具・家電・生活備品をすべて完備している優れモノ。
またインターネット利用可能で
敷金・礼金・仲介手数料０円のリーズナブルさがとってもウケテいます。
「ライフスタイル道後南」さんは動画サイトも作られており
すごく上手く入居募集もされています。
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またファミリータイプの事例ですが「ライフスタイル市駅前」さんは、ゲストハウス・ルームシェアとして上手く賃貸されています。
ライフスタイル市駅前・・・ゲストハウス・ルームシェアの事例
この物件は松山市駅徒歩１分にある希少なファミリータイプ物件(3DK 51.82m2～) 近隣にはいよてつ高島屋 四国電力 県立中央病院などあり また商店街へも近くショッピングなど楽しみ方もいろいろです。市内 郊外へも電車 路面電車 車（敷地内に駐車場）もご用意してありますので松山市内での移動も便利です。ご家族で友人同士 会社の出張など用途に応じてお1名様から６名様ご利用可能です。【インターネット 液晶テレビ ＣＡＴＶ等完備】
さらに こんなものまであるから驚きです(あくまでも例です)
・電化製品…エアコン テレビ ドライヤー 炊飯ジャー 洗濯機 掃除機 電気ポット 電子レンジ 冷蔵庫 ビデオ 電気スタンド
・家具製品…イス カーテン付き ソファー テーブル テレビ台 デスク 食器棚 座椅子
・キッチン類…お玉 つまようじ まな板 ガスコンロ キッチン洗剤 スポンジ スポンジ入れ フライパン フライ返し 三角コーナー 食器類 鍋 布巾 片手鍋 包丁 ヤカン 蓋付き鍋 缶切り 栓抜き
・バス・トイレ類…ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰ シャワー シャンプー タオル トイレ洗剤 トイレ用ブラシ バスマット バス洗剤 ボディータオル リンス 石鹸 洗面器 風呂用スポンジ トイレ用ゴミ箱 ハンドソープ 洗面コップ
・寝具類…シーツ類 ベッド 寝具一式
・備品、消耗品…ゴミ箱 スリッパ ティッシュ ハンガー 灰皿 鏡 洗剤 洗濯干し 物干し竿 目覚まし時計
・その他…ガス トイレ 下水道 上水道 浴室
・物件設備…BSテレビ CSテレビ エレベーター
・部屋設備…インターネット対応（無料） クローゼット バス・トイレ別 洗濯機置場（室内） 冷暖房完備 フローリング 角部屋
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空室でお悩みの大家さんは、出口戦略の一つとして ご検討されてはどうかな と思います。
松山市内では、これから益々 ゲストハウス・ルームシェア/ウィークリー(マンスリー)マンションが必要になり、ホテルとの競争も生まれると予想します。
早めの対策が、きっと良い結果を生みますネ。
本日はここまで…。
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愛媛県松山市で ウィークリー・マンスリーマンションの事で相談するならコチラが親切です。
