【特定の その地域の人だけが、高確率で反応をしてくれるホームページとは?行列が出来るアパマン経営の戦術・戦略を 無料で知りたくありませんか?】
それでは 張り切ってまいります!
■地域情報を中心とした物件紹介ホームページ!常に入居希望者を培養し、行列のできる大家さんブログ
『ネット活用賃貸経営の成功法則』を、お届けします。
その前に 四国で頑張っている大家さんとしてノウハウを参考にさせていただいた
に感謝です。
愛媛県の若きトレーダー 兼 鍼灸治療施術士 兼 マンションクリオ・オーナー
にも感謝です。
ここで断わっておきたいのですが、ホームページを作っても、それだけでは あなた様がターゲットとしている人からのアクセスは望めません。
何しろ、インターネットは全国、全世界につながっています。
たとえ 無作為にアクセスを集めても、対象が広すぎて問合せなど来るはずがありません。
あなた様が獲得すべきアクセスは、
「あなた様の物件に入居しそうな人」からのアクセスです。
このアクセスを 獲得することを考えなくてはなりません。
私に置き換えると、3LDKオール電化賃貸マンション『メゾン・ド・カクタス』に入居しそうな人 です。
しかし、いきなり「メゾン・ド・カクタスに入居しそうな人」を探すというのも無理な話です。
そこで、獲得すべきアクセスの質をもう1段階落として考えてみました。
そうすると対象は、
「メゾン・ド・カクタスに入居するかどうかは怪しいが、可能性がゼロではない人」
ということになりました。
この人たちからのアクセスなら 何とかなりそうですヨね。
では、どのように集めれば良いのでしょうか?
「メゾン・ド・カクタスに入居するかどうかは怪しいが、可能性がゼロではない人」とは、
言い方を変えると どのような人たちでしょうか?
考えぬいた末に、私は以下の結論に達しました。
「物件に入居するかどうかは怪しいが、可能性がゼロではない人」
↓ ↓ ↓
「物件所在エリアに興味のある人」=愛媛県松山市桑原や東部環状線エリアに興味がある人
ということです。
物件所在エリアの情報をインターネットで検索する人は、そのエリアに興味があるわけですから、
入居する可能性は全くゼロではありません。
ならば、メゾン・ド・カクタスがあるエリアである 松山市桑原の情報を
インターネット上に掲載すればよいのです。
簡単に言うと、地域情報を徹底的に充実させるのです。
もう一度書きます。
徹底的に充実させるのです。
美味しいお店(グルメ)や、評判の良いお店(ショッピングやサービス)などの地域ならではの情報は、
あなた様やあなた様の友人・知人がいくらでも持っています。
それらの情報を収集・取捨選択して提供するのです。
すると、物件所在エリアの情報をインターネットで検索する人が、
あなた様の運営するホームページ(ブログ)に 偶々かどうか分かりませんが
集まってきます。
その中には、その地域に引越しが決まって、事前準備のために、物件検索と同時に地域情報を検索している人もいるでしょう。
(特に奥さん方や若い女性)
その人があなた様の物件に興味を持ってくれれば、
入居していただける可能性が出てきます。
これが私が実践している方法です。
やってみると、いかに「地域情報」というものが、必要とされているかに 正直驚きました。
この方法で集めたアクセスは最高で1日500アクセス。
現在では1日約80~150アクセスで安定しています。
賃貸経営は物件だけではなく、周辺環境も重要な商品となります。
私は不動産業者様に配るチラシにも地域情報を掲載しています。
(エリアマップとして)
その意味からもイ ンターネット上で地域情報を提供することは有効です。
ぜひとも あなた様の物件の所在エリアの情報を掲載して、そのエリアに興味を持っている人からのアクセスを集めてください。
それでは、こちらのブログを実際に見ながら 一緒に勉強していきましょう。
■「収益不動産物件情報センター」 直営
★★★ほんの少しだけ、頭(脳)と体(営業活動)を働かせるだけで収入が確実にUPしますよ!
周りはまだまだ甘い、ぬるい大家さんばかりです。
他の大家さんが始めるまでに、是非取り組んで下さい。
これがアパート経営の最大の長所であり醍醐味です! こちら、【日本中の空室減らし隊】
もご参考にして下さい!
本日はここまで…。
『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』