ピアノ大家さん親子と ザイラー先生
私は父所有の賃貸マンション「メゾン・ド・カクタス」をピアノ講師の仕事の合間に自主管理しています。
もし、管理会社にお任せするなら 是非こんな会社に頼みたいと考えています。
★社内を常に盛り上げる そんな社風がある管理会社★
具体的に言うと
・月次ではなく「(仮称)本日の稼働率」を事務所内に貼りだし 空室があること意識する
・物件とエリアの担当者を決め 責任の所在を明確にする
・「(仮称)空室対策会議」を定期的に開催する
・客観的に 数字で測れる、評価する仕組みがある（褒める、報奨金 等）
【結論】「空室対策」というものは、社員の皆さんで知恵を出し合ったり、成功している他社の事例を集めたりと、数多くの「手段」を挙げる事ができるはずです。努力・改善し続け 常に進化していくことが オーナー様に 真の安心を提供できる管理会社の基本ですネ。言うは易しですけど…。
