地主様からよくある質問に、事例を交えてお答えします。
Ｑ１．専門家にまかせっぱなしにせず、時間をかけてでも土地活用についてじっくり勉強した方がいいのでしょうか?
Ａ１．
失敗しているオーナー様の多くが、専門家を頼り切ったアパマン経営をしてしまっている人々です。
「何だか難しそうだから、プロに任せたほうが安心!!」と思われるのも致し方ありませんが、最終的に損をしたくなければ、ご自身で勉強して 最悪自力でアパマン経営を行う覚悟が必要です。
法律、建築＋基準法、最新の税制、賃貸不動産市場、入居エリアのマーケティング等々 幅広いジャンルの知識が求められます。
こう言われると 勉強する前から食わず嫌いになってしまいそうですが、全てをマスターする必要はありません。(そんなの待っていたら、お爺ちゃんお婆ちゃんも亡くなってしまい 相続や土地活用が上手くいかなくなります。元気なうちに即行動)
オーナー様は、基本となる知識を勉強し、深イイ部分はプロである専門家の力を借りて下さい。オーナー様はプロからの提案に対して、良し悪し イエスノーを判断するだけ…。
基本となる知識や情報が備わっていれば、この判断精度を挙げるのにきっと役立ちます。
本日はここまで…。
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