【設置費用が無料の防犯カメラシステム「F-Security」】…賃貸経営 最新情報のご紹介です。
それでは 張り切ってまいります！
■「収益不動産物件情報センター」インターネット店ではアパート・マンションの防犯と空室対策として 設置費用が不要の防犯カメラシステム「F-Security」をオススメしています。
今回の賃貸経営成功の法則は、０円の防犯カメラについてです。
昨今の日本は、「防犯グッズ」と呼ばれる商品カテゴリーが誕生するほど、防犯・安全対策が欠かせない時代を迎えています。
一時期は絶対安心と思われていたオートロック＋モニターカメラ付きのマンションも安全とはいえなくなり、ドア前に入居者自ら防犯カメラを設置してWeb監視をしている人もいるくらいです。
防犯対策は、経費がかかる
ドアロックをカード式にしたり、夜半の「人センサー」付きのサーチライトを設置するにしても結構な経費がかかってしまいますよね。
そんな中、費用ゼロでWeb式防犯カメラシステムを導入できるサービスが登場して約4年、大変好評を博しています。
フィールドワークス（大阪市中央区）は、2008年4月よりWeb式防犯カメラシステム「F-Security(エフセキュリティ)」を提供、費用ゼロでの導入と運用を可能とし、リスク無しでできる大家向けサービスとして 導入実績が増えています。
マンション、ビル、駐車場等の防犯カメラを設置したい場所へ、飲料水の自動販売機を同時設置し、自動販売機から得られる収益と等価交換することにより、防犯カメラの初期費用と毎月のランニングコストを無料にするという、全く新しいビジネスモデルを構築しています。（※機器に掛かる電気代のみお客様ご負担）
イメージ画像はフィールドワークス社のＨＰより
■防犯カメラ設置による心理的な犯罪抑止効果に加え、過去3日間の映像データが保存可能なので、事件発生時の証拠となります。
遠隔地からもリアルタイムでブラウザ上から監視可能なので、幅広い用途に対応しています。
これによって、特に都市部において防犯の死角となっているような箇所への防犯カメラ導入が進むことが期待されます。
また、大家さん的には メリットとして
■１・資産価値の向上に…不安定な社会情勢の昨今、防犯対策済み物件は人気が高く、費用をかけずに行える資産価値の向上・空室対策としても数多く利用されています。
防犯カメラによる犯罪抑止効果は報道などでも広く認知されており 女性やファミリー層をはじめ、情報漏えい対策が進む企業など、防犯カメラ設置は収益物件を所有・管理されているオーナー様にとっても財産となります。
■２・万が一のリスクを抑える安心…オーナー様の導入された理由に多いのが、重大犯罪はもちろん、空き巣などでも 犯罪が発生すると、契約者の不安や風評が収益物件としての急落を招くからというもの。 現在、ご契約者様の安心はもちろん、費用を掛けずにオーナー様のリスク軽減にも広く貢献しています。
■３・ゴミ置き場・駐輪場などのモラルの向上も…管理で頭が痛い問題は、契約者や地域の方のマナーの問題です。
特に活用が多いのは、ゴミステーションと駐輪場で、カメラ設置により、不法投棄も含めマナーの大幅に改善に貢献しています。
■４・電気代充当プランも適用できます。…通常、防犯カメラを運用する際は回線を弊社が電話会社と新規で契約しますが、オーナー様自身が所有する既存の回線が物件内にある場合や、契約者の提供など 防犯カメラにも利用可能な状況が整えば、設置自動販売機の電気代相当額を 毎月、弊社がご指定の口座へお振込みすることが可能です。 これによりご利用者様は、電気代の負担からも事実上解放され、防犯カメラの利用に自販機の場所のみを提供するカタチとなります。 ＜2009年型自販機の平均電気代は約3,000円＞
◎既存のアパマンにも取り付け可能なところは、とても良いですね。「防犯カメラシステムは新築マンションだけの物」ではありません！！ブログの中で自慢げに語られる防犯カメラのあの安心・安全が、これからは全てのお宅(アパート・マンションでも)で利用できます！！
アパマンの人気設備上位に来る便利グッズですので、是非検討してみてください。(導入可能かどうか、無料診断実施中
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本日はここまで…。
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