空室ゼロ物件を目指そう!アパマン建築の極意★序章

★「日本一家賃の安い都市」超・激戦区松山から発信 空室ゼロ、アパート・マンション建築の極意

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それでは 張り切ってまいります!

アパート・マンション建築を計画する場合、最も重要なのは「企画」です。

もう一度言います。 何を差し置いても「企画」です。

建築についての大凡の知識は必要ですが (あれば越したことはないというレベルです)、あなた様は建築士になる訳ではありませんので、専門的な用語を全て覚えておく 必要は全くありません。

それよりも もっと重要なのは、立地や地域特性から、どんな入居者様を獲得するのが 効率的であるかを判断し、予算をいくら使ってどんなコンセプトの アパートを建築するのかをしっかり「企画」すること が大切です。

また、できるだけ多くの収益 (儲け) を生みたいのか、それとも相続対策として アパート経営を行うか 等の目的や目標によっても、企画するアパート・マンションは違ってきます

ハウスメーカーからも様々な提案があるかとは思いますが、最終的なリスクとリターンはあなた様のものです。

あくまでも自己責任なんです。 企画提案書を鵜呑みにせず、現場や周辺の役所・不動産屋に行って、ご自身でもしっかりと調査・検討し、納得のいく企画ができれば、 実はアパート建築の折り返し点まで到達したといっても過言では ありません。

本日はここまで…。

『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』グッド!

序章・・・はじめに

◆事務局 朝日から◆

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