『不動産投資成功の成否を分ける「スルガ銀行」の最新情報! 』もし あなた様がこのようなセールストークに 少しでも心を動かされているとしたら、あなた様は既にスルガ銀行の毒に浸食されかかっています。 今スグにこの記事を最後までお読み頂き、 正しいスルガ銀行の使い方をマスターして下さい。
スルガ銀行といえば静岡県沼津市に本店を置き、静岡県東部から神奈川県西部にかけて主な営業エリアとしている地方銀行ですが、地方銀行にしては珍しく日本五大都市圏全てに進出しているだけでなく、ネットバンキングを中心に全国各地に利用者がいます。
全日空利用者であれば必ずと言っていいほどに利用しているのがスルガ銀行ANA支店ですし その他にも、ポイントサイトのGポイントやアルソック、NTTドコモやソフマップなど金融機関とは関係のない数多くの提携企業と連携しているのが特徴的です。
その一方で、不動産投資においてもスルガ銀行は重要な存在です。
オリックス銀行や三井住友トラスト・ローン＆ファイナンスや提携の住信SBIネット銀行などと同様にサラリーマン大家さんが不動産投資を行うにあたって、融資条件が緩い上に 融資額も他の金融機関と比べて大きい場合が珍しくありません。
しかし、融資が緩い分だけ金利にリスク分が反映されていることから、他と比べてローン金利が高めということで、スルガ銀行は使いたくないという人も少なくないものです。
優良物件であれば金利の高いスルガ銀行で借りなくても、別の金融機関で低金利で融資を受ければ実質的な運用利回りは上昇しますから、わざわざ必要はないわけです。
また、逆に他の金融機関が融資を断るような危険な物件でも、スルガ銀行では融資をする場合がありますから、空室だらけで賃料収入が期待できないのにも関わらず重い負担だけが残ってしまうという具合に、危機的状況を迎える結果にもなりかねません。
地方銀行からの融資を中心に不動産投資を行っているという村田幸紀先生は、このスルガ銀行の使い方を間違えてしまうと即死しかねない状況に追い込まれると警告します。
その一方で、スルガ銀行の「正しい使い方」を知って実践すれば、高金利で審査が緩いという特性を活用して不動産投資を有利に進めることができるとアドバイスします。
不動産投資をするにあたってのスルガ銀行との正しい付き合い方を村田先生が人数限定のセミナーで教えたのですが、多くの人から詳しく知りたいという要望があったことから、このたびDVD「スルガ銀行の正しい使い方徹底解説セミナー」に収録されました。
