今日は 愛媛県松山市・大家業で宅建士(主任者)資格を取得するメリットとは?独学合格のノウハウ暴露 についてお伝えします。
1日わずか30分宅建合格プログラム
私は、賃貸不動産経営・不動産投資の趣味が高じて(?) 5年前、宅地建物取引主任者(現在の宅地建物取引士)、つまり宅建の資格を取得しました。
一般的に大家さんが アパマン経営や不動産投資をするにあたって、宅建資格はなくても 一向に構いませんが、 あるに越したことはないと思います
不動産業界で働かない限り、宅建士の資格自体が大した価値があるとは思えませんが、 実は 宅建試験で勉強する内容が不動産投資や賃貸不動産経営にとても役に立つんです。
宅建とは、 『不動産業者が契約実務を行うにあたって必須な資格』 ですが、 はっきり言って それほど難しい資格ではありませんヨ。
全力=血眼になってやれば 2ヶ月くらい、 のんびりやっても半年あれば 十分取得可能姉妹です。
例えば 宅建の勉強をすると、不動産物件の取引に必要な重要事項説明書の読み方や 各種業界用語、簡単な評価法や建築、法令などを効率良く学んでいくことができます。 (大家業では 日常役に立ちませんが、民法等の法令も少々かじることができます。
更に深めたい方は、「司法書士」資格取得をオススメします。)
どういう物件が高く評価されるのか?
違法建築とは何か?
物件の評価で注意すべき点は何か?
など、 そういったことを系統立てて学ぶのは 広義で アパマン経営に必要なことだと思います。
それ以上に学べたり覚えられるのが
『不動産のルール』
宅建とは不動産のルールが載っているだけで 不動産を安く買ったり、すぐに賃貸の客付けができたり、すぐに売れたりできる資格ではありません。
ただ、ルールを知っていると、スポーツの試合と同じで戦い方がわかるので 応用次第ではものすごい大金を手にする事が出来る 可能性はあります。(逆に、知らないと 大変な目にあうかも・・・)
あくまでも、ルール=武器 をどう応用するかは宅建主任者のアイディア次第です。
そういう意味でも 私は取っておいてよかったと思っていますし これからも勉強します。
ところで 私は 日本一、安く簡単に宅建を取得した と思っています。
(ちょっと自慢?)
会社も そこそこ忙しい時期でしたし、勉強出来て土日・平日の夜ちょっとくらいでした。
投資したテキスト代は わずか1万円でお釣りがくる金額で 独学合格しました。
(ちなみに宅建の試験代は7千円です。)
さて 私にとってはもう不要な 合格ノウハウ・メソッドですので、これを完全公開したいと思います。
実は私、朝日はこの本を数十回読み返しただけで 宅建に独学で合格しました。
それがこのテキスト
高額な資格試験の専門学校にも一切行っていません。
まだ 宅建を取られていない大家さん・コレから投資家を目指す方は 是非チャレンジしてみてくださいネ
【追伸】どうしても不安な方は、コチラもご覧になってみて下さい。 成功者 続出ですヨ。
【追伸②】コチラのサイトでも 宅建合格のメソッドを公開しています。