有りそうで少ない家具家電付きアパート★空室対策で導入しやすい家具家電レンタル

コチラは
賃貸物件の空室対策リフォーム事例集 好評の無料オファー「賃貸物件の空室対策リフォーム事例集」です! 期間限定配布中ですので、是非ゲットして下さい。お問合わせフォームからどうぞ・・・。

【家具家電付きアパート・マンション】
家具家電付の部屋は「借りたいくん」にお任せ…

土地活用専門会社の建築士をしていると

「家具家電が付いて、広くて、きれいで、新しくて、駅から近くて、安い部屋を探しているんだけど・・・」

と言われるお客様がたまにいらっしゃる という声を仲介部のスタッフから耳にします。

ここで「レ○○レスでもあるまいし そんな物件あるわけないヨ!」と思うのか

それとも、

「お客様からしてみれば、それが理想でニーズなわけで、何とかしてあげたい。」

と考えるかは自由ですが、対応は全く違ってきます。

お客様は、わがまま言っているようで 実は単純に理想を言っているだけなんです。(とくに転勤を伴う単身の方)

でも 松山には家具家電付きで そんな優良物件は皆無に等しいので、ニーズに対応しきれていないのが実情でしょう。(但し この物件「マンションクリオ」だけは別格。家具家電付き+無料光インターネット+コーディネートルーム で完璧です!)

「家具家電付きマンション」マンションクリオの事例

ここで
★松山市の転勤者・単身赴任者の要望(ニーズ)★とは

1.家具家電付き一般的に大家さんが設備を購入しないといけないので(中古で揃えても)費用がかかる だから無理
2.交通の便・立地が良い
3.広い・きれい・新しい・安い

上記の3つの要望の内、2つが叶えば 必ず物件の契約に到るはずです。(れ○れのレ○○レスさんは、これで入居者を確保しています)

そこで 家具家電付のお部屋をご希望のお客様でしたら、大家さんにご提案ですが、レンタルで解決もしくは 契約に近づく事ができますよ。

家具・家電レンタルパック「借りたいくん」
http://karitaikun.com詳しくはこちらをクリック

家具家電付きアパート「借りたいくん」 

これを使えば、不動産会社様も 大家さんも

「家具家電付のお部屋はありません。」

って言わずに済みます。ޥ

家具家電付きの部屋がなければ、レンタルでつけてしまえばいいのです。

仮に転勤者・単身赴任者をターゲットに考えてみたとき
空室で悩む大家さんの強い味方です。オススメです。

今年の繁忙期はこれで乗り切る という不動産・入居仲介会社様も増えているようです。

今まで断っていた転勤者の契約をゲットです。

●でもどうやってレンタルするの?

・大家さんがレンタル契約をして急造の「家具家電付物件」にする
アパート全体を家具家電付きにする必要がなく、空き物件を一時的に家具家電付にできるから、いつでも既存物件に戻せるので合理的です。あの「ヤマダ電機」と「ニトリ」が対応してくれるので安心ですOK

・レンタル料は賃料にオンする
単純にオンする と言っても、組み込み例は数パターンあります。一般的には 家具家電付き物件として法人様名義で契約ができ、レンタル料は賃料から払い、入居が決まってからレンタル契約すると、大家さんの負担はほとんどありません。

結果、転勤者さんが喜びます。喜ぶ理由としては

・転勤者さんのほとんどは法人契約で会社が家賃を負担します。家賃込みですので個人負担がないのが 何よりうれしい
・大きな荷物はレンタルするので引越し費用が浮く会社もその分経費が助かります
・小物だけを宅急便で送れば、旅行カバンだけで引っ越しが可能辞令後すぐ転勤できるメリットあり…

そういった感じでしょうか?

大家のみなさん、残り少ない入居需要期を

「借りたいくん」で 是非他社との競争に勝ちましょう!

本日はここまで…。

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