入居募集にすぐ使える エクセルで作った「物件資料テンプレート」

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大好評! 今日は空室が出たときに、

自分の物件の募集資料として 賃貸業者さんに渡すひな形を

格安でもらえるキャンペーンの ご紹介です♪

「収益不動産物件情報センター」読者様向けに 日頃のご愛顧に感謝して、ご用意させていただきました。
そのご案内をさせていただきます。

アパート・マンションの入居募集チラシを仲介業者任せにするのは 絶対に損ですよネ!

仲介業者様では、家賃と間取りだけが強調された 変わり映えしないチラシを作りますが、
そんなチラシで あなた様の物件に入居希望者が行列になるほど見学に来てくれますか?折角 リフォーム・リノべで充実させた設備が、アピールされていない。ありきたりでインパクトが無く 他の物件情報に埋もれてしまってませんか?

 家賃と間取りだけで競争すれば、いずれ家賃の値下げ競争に巻き込まれるのは
目に見えています。トホホ~

そんなあなた様のために、ご用意したのが このキラリと光る 『すぐに使える「物件資料テンプレート」』
しかも ワンコイン500円でプレゼントいたします。

使ってみたい方は「カートへ入れる」から 今スグもらってください♪

朝日の 募集チラシテンプレート2012エクセル版「是非 現地を見てみたい!」と思わせる図面作りを目指しています。

貰っておいて決して損をしない このテンプレートを使う三つのメリットですが

(1) エクセルデータなので専用のソフトを用意しなくてもスグにチラシが作れます。

(2) スタイリッシュなテンプレートなので難しいデザイン作業は要りません。

(3) 入居希望者のセンスに訴えるカラーチラシです。

この様な便利なテンプレートを読者の皆さんに格安でプレゼントいたします。太っ腹ですヨね!

ここで、さらに詳しくお伝えしますと

【概要】所謂 どなたでも気軽に使える、Excelで作成した入居募集チラシの テンプレートとなります。

【使い方】(1)無料プレゼントの応募から 後ほどメールで送られてくるダウンロードアドレスをクリックするだけで テンプレートがダウンロードし始めます。

(2)タイトル、おすすめポイント、物件PR、物件概要(物件名等)、お問合せ先などを漏れなく入力します。

ここで、物件画像データ(外観・内観×2・間取り図)の挿入の仕方ですが、
画像を挿入したい セル をクリックし選択します。
その後、 挿入メニューをクリックし、をクリックします。
続いて、 ファイルから をクリックします。図の挿入 ダイアログが表示されたら、ファイルの場所 で目的のファイルのある場所を指定します。
続けて、挿入したい画像ファイルの名前をクリックし、挿入ボタンをクリックするだけ。
これだけで完了です。

因みに、このテンプレートを使用作成した事例はコチラ。
「ペットと暮らす 家電付き賃貸 長村マンション」様

オリジナル入居募集チラシ テンプレート

さあ、今すぐこのチラシを使って 入居希望者のハートを鷲掴みして下さい!

【追伸】チラシを作る上での マル秘ポイントは 以下の7つ← マル秘になってませんネ!
(1)物件ロゴでイメージアップ
(2)特徴やアピールポイントを記載・・・「私の為にあるような物件だ」売れるコピー
(3)物件の特徴や環境が伝わる写真・・・視覚重視
(4)詳細な間取り図・・・FAX送信時にも見やすい
(5)迷わず ご案内可能な地図・・・エリアが初めての人でも判る地図
(6)読みやすい書体・アイコン・・・どんな設備があるか、一目でわかるアイコン化

【オマケ】この商品は、「メール相談回数無制限」付きとさせて頂きます。何でもお訪ね下さい!

◆お部屋探しの達人は入居の第2オンシーズンの9月に引越します。今からが 空室対策の正念場!!◆

今日は もう少し先が旬の 話題から・・・。

■第二のオンシーズンは910
4月~夏にかけては 入居仲介は一服し、9月に『第2のオンシーズン』が始まります。

企業の異動時期であり、転勤で引越しをすることが多いのがこの時期。

賃貸業界では「第2のオンシーズン」とも言われています。私共の会社でも、毎年 入居仲介促進キャンペーンが 大々的に始まります。
入居の傾向としてはファミリータイプの物件が多く動くのがこの時期です。

長期空室をお持ちの大家さんもおられるかと思いますが、この時期 確実に成約に向けて最大限努力してほしいと思いますし、お手伝いできればと考えています。

実際、3月までは豊富にあった物件情報も4月になると ガクンと物件数も減り、同時に探している方も少なくなります。

しかし 入居者様の間では、「なにがなんでも3月入居でなければならない方以外は、あえて1~3月を避けて この9月 お部屋探しするのが得策」 とも噂されています。

理由1・
ライバルが少ないので、1~3月よりはじっくり物件を探せる。ということは、あせって決めてしまって、あとあと後悔してしまうなんて可能性が低い。

理由2・
探している人が少ないイコール不動産屋さんも空いているので、キチンと対応してくれる。

理由3・
3月は引っ越し屋さんもトップシーズンで引っ越し代が高い!それ以外の月は3月に比べると安い。

理由4・
新築物件とは違った魅力の「リノベーション」物件がこの時期多数出てくるので、個性的でオシャレ しかもお得なアパマンに入居できる可能性が高い。

以上がこの時期引越す 入居者様のメリットなんですが

さあ 何だか、ワクワクしてきますね~。続々引越ししますよ。

3月に上手くいかなかった大家さん!

ここでモチベーション上げて 目指せ満室経営で頑張っていきましょう!!

本日はここまで…。

『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』

入居募集にすぐ使える エクセルで作った「物件資料テンプレート」を無料で差し上げます!

今日は空室が出たときに、

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朝日の 募集チラシテンプレート2012エクセル版


ここで、

【概要】所謂 どなたでも気軽に使える、Excelで作成した入居募集チラシの テンプレートとなります。

【使い方】①クリックするだけで テンプレートがダウンロードし始めます。

②タイトル、おすすめポイント、物件PR、物件概要(物件名等)、お問合せ先などを漏れなく入力します。

ここで、物件画像データ(外観・内観×2・間取り図)の挿入の仕方ですが、

画像を挿入したい セル をクリックし選択します。
その後、 挿入メニューをクリックし、をクリックします。
続いて、 ファイルから をクリックします。図の挿入 ダイアログが表示されたら、ファイルの場所 で目的のファイルのある場所を指定します。
続けて、挿入したい画像ファイルの名前をクリックし、挿入ボタンをクリックするだけ。
これだけで完了です。

因みに、このテンプレートを使用作成した事例はコチラ。

もっと、本格的な 反響が得られるチラシを活用したい方は

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